شهرداریها محرک اصلی افزایش قیمت مسکن
مشاهدات میدانی نشان میدهد قیمت ساخت مسکن در سال جاری افزایش قابل توجهی را پشت سر گذاشته است. همین امر میتواند عاملی برای بیعلاقگی انبوهسازان و کاهش حاشیه سود آنها باشد. دبیر کانون سراسری انبوهسازان نیز در این مورد گفته است: هزینه ساخت مسکن بدون عوارض شهرداری، بیمه و نظام مهندسی ساختمان برای یک واحد پنج طبقه، متری ۱۲.۵ میلیون تومان است. به نظر میرسد هزینه تولید مسکن در سال جاری نسبت به سال گذشته بیش از ۵۰ درصد رشد داشته است.
رئیس انجمن انبوهسازان تهران خبر داد:
ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوهسازان تهران گفت: «مصالح ساختمانی به طور کلی ۷۰ درصد در هزینههای آپارتمان موثر هستند. به هر نسبتی که مصالح گران میشوند به همان نسبت نیز هزینه واحدها هم بالا میروند؛ بنابراین مصالح تاثیر زیادی بر قیمت تمام شده واحدهای مسکونی دارند.»