محله‌های واقع در مناطق ۹ و ۱۰ شهر تهران، از روی نقشه شهر، به نوعی، «محله‌های میانی» را شکل می‌دهند.
به گزارش دنیای اقتصاد، در این محله‌ها، ترکیبی از دهک‌های درآمدی متوسط و کم‌درآمد ساکن هستند و به این ترتیب، «نبض اجاره‌بها» در این دسته از محله‌های شهر، برآوردی از «هزینه اجاره‌نشینی خانوار‌های واقع در این دهک‌ها» را ارائه می‌کند. با این حال، متوسط هزینه اجاره‌بها در مناطق ۹ و ۱۰ نمی‌تواند منعکس کننده میانگین اجاره‌بهای شهر تهران باشد.
گزارش «دنیای اقتصاد» از فایل‌های اجاره آپارتمان در بیش از ۲۰ محله از این دو منطقه نشان می‌دهد، براساس فایل‌هایی که در جدول زیر فهرست شده است، متوسط بهای اجاره آپارتمان ۷۸ مترمربعی با میانگین ۷ سال عمربنا، در حال حاضر به صورت ۴۰۰ میلیون تومان پول پیش و حدود ۷ میلیون تومان اجاره ماهانه است.
از روی این فایل‌ها می‌توان مشخص کرد که هزینه اجاره مسکن در این محله‌ها با احتساب حدود ۸ میلیون تومان رهن کامل در هر مترمربع است. البته، مبالغ قطعی اجاره بها پایین‌تر از اجاره‌بهای پیشنهادی تنظیم می‌شود.
شما در جدول زیر می‌توانید قیمت رهن و اجاره مسکن در مناطق میانی تهران را مشاهده کنید:
