bato-adv
کد خبر: ۵۰۲۸۹۹
توضیحات وزیر مسکن درباره تامین منابع مالی وعده مسکن‌سازی

رستم قاسمی چگونه یک میلیون مسکن در سال می سازد؟

رستم قاسمی چگونه یک میلیون مسکن در سال می سازد؟
ب گذشته وزیر مسکن تنها توضیحی که درباره روش تامین اعتبارات داد این بود "به دنبال تهاتر نفت با ساخت انواع پروژه‌های ریلی، جاده‌ای و دریایی هستیم."
تاریخ انتشار: ۱۴:۵۳ - ۰۸ شهريور ۱۴۰۰
فرارو- رستم قاسمی وزیر راه، مسکن و شهرسازی شب گذشته در یک برنامه تلویزیونی حاضر شد و درباره اینکه چگونه می‌خواهد سالانه یک میلیون مسکن بسازد توضیحاتی ارائه کرد. وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال هم از سوی رییس جمهور مطرح شده  و هم از سوی وزیر راه تائید شده است. 

به گزارش فرارو، قاسمی مسکن را یکی از دغدغه‌های اصلی حاکمیتی کشور دانست و از برنامه دولت سیزدهم برای سه نوع مسکن در کشور خبر داد.

قاسمی گفت: «مسکن هدایتی متعلق به طبقات بالای جامعه است که نیازی به کمک‌های دولتی ندارند و هدایت می‌شوند تا خود با سرمایه‌های خود بسازند که برای این طبقه ۳۰۰ هزار واحد مسکونی احداث می‌شود. اقشار متوسط جامعه نیاز به حمایت دارند و وزارت راه و شهرسازی برای آن‌ها بسته‌های حمایتی پیش‌بینی کرده است. بخش قابل توجهی از اقشار جامعه نیز که جزو اقشار کم‌درآمد هستند نیاز به حمایت و کمک‌های دولتی دارند تا مشکل تامین مسکن آن‌ها حل شود. برای اقشار ضعیف جامعه نیز سازوکار‌ها تعیین شده است.»

او پنج مولفه را برای ساخت مسکن موثر و مهم دانست و آن‌ها را برشمرد که عبارتند از "زمین، خدمات، تامین منابع مالی، مواد و مصالح ساختمانی، و توان فنی و مهندسی."

قاسمی درباره تامین زمین گفت: «بیش از یک میلیون هکتار زمین دولتی در شهرها، جوار شهر‌ها و شهر‌های جدید متعلق به دولت است که برای یک میلیون واحد مسکونی شناسایی شده است. زمین‌های درون شهر‌ها نیاز به خدمات و هزینه‌های سنگین ندارد. بخشی از اراضی پیرامون شهرها، شهر‌های جدید و شهرک‌ها هستند که به زودی اراضی تملک خواهند شد.»

او با اشاره به اینکه اراضی درون شهر‌ها که نیازمند تغییر کاربری هستند، در شورای‌عالی شهرسازی و معماری به اراضی مسکونی تبدیل خواهند شد، گفت: "در خصوص اراضی کنار شهر‌ها که متعلق به دولت است به شهر‌ها الحاق می‌کنیم. در خصوص اراضی روستایی و احداث مسکن روستایی نیز مشکل زمین وجود ندارد. "

اوافزود که دولت خدمات و زیرساخت‌های لازم را برای ساخت مسکن ایجاد خواهد کرد.

وزیر مسکن و شهرسازی درباره بحث تامین مصالح گفت: «ایران در مصالح مادر همچون سیمان و فولاد به عنوان چهارمین تولید کننده سیمان دنیا مشکلی ندارد. بیش از ۸۰ میلیون تن ظرفیت سالانه تولید سیمان در کشور است و برای احداث یک میلیون واحد مسکونی در سال به ۳۲ میلیون تن سیمان نیاز داریم که در این زمینه مشکلی وجود ندارد. همچنین در خصوص تامین و تولید فولاد نیز حدود ۱۲ میلیون تن در سال به فولاد نیاز داریم که ظرفیت تولید فولاد بیش از دو برابر است. در سایر مصالح ساختمانی نیز مشکلی خاص وجود ندارد.»

وزیر راه و شهرسازی در خصوص توان فنی و مهندسی کشور توضیح داد: "امروز در کشور شرکت‌های توانمند انبوه‌ساز و مهندسان فراوانی وجود دارند که می‌توانند با سیاستگذاری و برنامه‌ریزی دولت احداث یک میلیون واحد مسکونی در سال را محقق کنند. "

قاسمی تاکید کرد: "توانمندی و ظرفیت‌های لازم برای تولید ۴ میلیون واحد مسکونی طی ۴ سال وجود دارد و در این خصوص مشکلی وجود ندارد. "

او درباره چگونگی تامین مالی ساخت سالانه یک میلیون مسکن که مهمترین مسئله نیز به حساب می‌آید نیز توضیحاتی ارائه کرد.

رستم قاسمی گفت: «۲۰ درصد تسهیلات بانک‌های کشور باید به بخش مسکن تعلق بگیرد. سود تسهیلات نیز با توجه به تورم مناسب است. در عین حال برای افرادی که بازگشت سود برای آن‌ها با مشکل مواجه است تلاش می‌کنیم تا زمان آن را طولانی‌تر کرده و کمک‌هایی را از محل درآمد‌های صندوق مسکن تامین کنیم. همچنین پلکانی کردن نرخ سود تسهیلات در دستور کار قرار دارد.»

او از مردم خواست که "جدی پای کار بیایند، دولت با روش‌های متعدد از جمله اقساطی، ساخت گروهی مسکن با ارایه تسهیلات و زمین، به احداث مسکن مبادرت می‌کند."

البته قاسمی نگفت برای ساخت سالانه یک میلیون سکن چقدر نقدینگی لازم است و دولت چگونه آن را تامین خواهد کرد.

یک بررسی کوتاه نشان می‌دهد که ساخت یک میلیون خانه منابع مالی فراوانی را احتیاج دارد.

اگر قرار باشد یک میلیون خانه ۵۰ متری ساخته شود در واقع باید ۵۰ میلیون متر مربع در یک سال خانه سازی شود.

دولت پیشتر هزینه یک متر مربع ساخت مسکن ملی را حداقل دو نیم میلیون تومان برآورد کرده است (که رقم بسیار خوشبینانه و کمتر از هزینه واقعی است)، بر مبنای همین رقم دست کم ۱۲۵ هزار میلیارد تومان منابع مالی برای ساخت یک میلیون خانه پنجاه متری نیاز است.

این  غیر از هزینه‌های ساخت و آماده سازی زیر ساخت برای این خانه‌هاست.

رستم قاسمی تاکنون هیچ توضیحی درباره چگونگی تامین اعتبار ساخت یک میلیون مسکن ارائه نکرده است.

شب گذشته وزیر مسکن تنها توضیحی که درباره روش تامین اعتبارات داد این بود "به دنبال تهاتر نفت با ساخت انواع پروژه‌های ریلی، جاده‌ای و دریایی هستیم."

این اظهار نظر قاسمی که پیشتر نیز آن را مطرح کرده به این معناست که دولت به پیمانکاران در بخش‌های مختلف نفت می‌دهد و انتظارات دارد که آن‌ها کار تحویل دهند. آیا چنین کاری امکان پذیر است؟

در حالیکه دولت در شرایط تحریمی نمی‌تواند نفت بفروشد، بخش خصوصی و پیمانکاران راه، ریل سازی و ساختمان سازی چگونه باید نفت بفروشند؟ آیا بخش خصوصی این تهاتر را می‌پذیرد؟ در پروژه تهاتر قیمت نفت چگونه محاسبه می‌شود؟ آیا این روش به فساد و به وجود آوردن بابک زنجانی‌ها تازه ختم نمی‌شود؟

این‌ها سوال‌های جدی است که وزیر مسکن، راه و شهرسازی و همچنین رییس جمهور که وعده ساخت یک میلیون مسکن را داده است تاکنون به آن پاسخی نداده‌اند.
bato-adv
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۸:۴۸ - ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
«بیش از یک میلیون هکتار زمین دولتی در شهرها، جوار شهر‌ها و شهر‌های جدید متعلق به دولت است که برای یک میلیون واحد مسکونی شناسایی شده است."بعد از سال اول و برای یک میلیون بعدی چکار خواهند کرد؟
در دوره مسکن مهر تعاونی که قبل از دوره محمود خان مشغول بکار بودیم به زور و وعده وام کم بهره بنام مهر تغییر دادند و جزء آمار شهرستان آوردند و پس از تغییر تابلو از دادن امکانات و وعده ها طفره رفتند و با دوندگی دو ساله به زور و چنگ انداختن به زمین و زمان توانستیم از چنگ شان رها شویم .
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۸:۲۷ - ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
با کمک ب ز
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۷:۱۰ - ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
شود اما باپول نفت نصف قیمت شاید هم کمتر شودباز بهتر از هیچ است
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۶:۱۵ - ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
به سختی
حامد
Iran (Islamic Republic of)
۱۶:۰۸ - ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
تا مرد سخن نگفته باشد عیب و هنرش نهفته باشد
چهره مجری برنامه خودش گویای همه چیز بود
افقی و عمودی هم تعاریف خودشو داره که با تعاریف وزیر متفاوت بود
مشارکت ساخت ۵۰-۵۰ و فروش سهم ۵۰ درصد هم پیشنهاد بسیار خردمندانه ای بود!
چرا کسی که سابقه کار در قرار گاه خاتم و و وزارت نفت رو داره و با انواع پیمانکاران کشور کارکرده و از روش کار و رفتار سازمانیشون خبر داره باید همچین چیزهایی به ذهنش خطور کنه واقعا جای سوال داره
مجله خواندنی ها
انتشار یافته: ۲۰
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۵:۰۶ - ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
به فرض هم موفق بشه خونه پنجاه متری وسط بیابون دقیقا به چه دردی می خوره؟ مسکن مهر ها الان تو چه وضعیه؟ شدن شیره کش خونه و محل نگهداری قناری!!!
مسکن سازی باید بر اساس نیازها و کرامت انسانی ساخته بشه . شهرسازی باید تو این پروژه ها اولویت باشه نه مسکن سازی. قوطی کبریت رو هم چیدن وسط بیابون هنر نیست از بین بردن سرمایه ست
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۵:۰۹ - ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
چگونه؟؟با وعده..همانطور که دکل غیب شد..مسکن ظاهر میشه!!
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۵:۱۷ - ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
به عبارتی روزی 2700 مسکن.
عجب!
ناشناس
Turkey
۱۵:۱۸ - ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
ایشان داستان نویس قهاری است آخه این بازی ها برای چه چیزی است ملت دیگر خسته شده اند آزموده را آزمودن خطاست
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۵:۲۰ - ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
همین مسکن مهر را کانل کنید بقیه پیشکش
بابی
Iran (Islamic Republic of)
۱۵:۲۱ - ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
مگه خالی بندی کنتور داره ؟با همین فضاحتی که دولتهای پیشین ببار آوردند ،انشالله این دولت نیز دنباله رو آنهاست.
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۵:۲۷ - ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
1 میلیون شروع می کنه، منابع کشور رو هدر می ده، توش می مونه، ادامه کار می افته گردن دولت بعد! دولت بعد می گه مزخرف بود و کاسه کوزه ها رو سرش می شکنن!
نتیجه، تورم شدید به دلیل افزایش پایه پولی!
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۷:۱۹ - ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
نظر عالی و کارشناسی
محمد فقیه نوری
Iran (Islamic Republic of)
۱۵:۳۰ - ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
مراقب دزدیده شدن ساختمان ها باشیم مثل دکل
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۵:۳۱ - ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
اومردعمل است ازعهده اش برمی اید
امین
Iran (Islamic Republic of)
۱۵:۳۳ - ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
اول اینکه برنامه اش رو هواست. دوم، تهاتر نفت یعنی فساد.سوم، با اعلام برنامه خیالی وزار باید فهمید که خبری از رفع تحریم و پذیرش FATF نیست.
مردم باید خود را برای روزهای سخت تر و اخبار فساد آماده تر کنند.
بهرنگ
Iran (Islamic Republic of)
۱۵:۳۴ - ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
خوب!! می تونه دکل های نفتی گم شده رو بفروشه، با پولش برای مردم خونه بسازه!!! فقط امیدوارم اینبار برخلاف دوره ای که وزیر نفت بود، معادن ها گم و گور نشن اینبار!!
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۵:۳۵ - ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
سر کاریم اقا جان، مگه انجام نشود بعد از 4 سال محاکمه میشود؟ خیر، افتخاری دیگر کسب میکند و وزیر کابینه بعدی در وزارت خانه ای دیگر میشود!! مگر درباره وزارت نفت و رانتهای آن به کسی پاسخ داد؟
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۱۵:۵۳ - ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
چندی ماهی شعار می دهند بعد از موضوع یواش یواش به فراموشی سپرده می شود وارزیابی وباز خواست حکومتی هم که در کشور معمول نیست.4سال تمام شد والسلام
ناشناس
Germany
۱۶:۰۶ - ۱۴۰۰/۰۶/۰۸
یک چیزی گفته ، این همه آدم حرف مفت و بی حساب می زنند ایشان هم یکی مثل دیگران. کسی که قرار نیست از ایشان بازخواست نماید که چرا اگر نمی توانستی حرف زدی.
bato-adv
bato-adv
bato-adv
پرطرفدارترین عناوین