مقایسه قیمتهای املاک در برخی مناطق و محلات تهران باعث حیرت و تعجب است به طوری که با هزینه خرید ۱۵ تا ۲۵ متر از املاک این مناطق میتوان در مناطق متوسط شهر، آپارتمانهای ۵۰-۶۰ متری خریداری کرد.
به گزارش خبرآنلاین، بهعنوان مثال حداقل قیمت خرید ملک در محدوده الهیه و خیابان فرشته برابر با متری ۵۵ میلیون برای آپارتمانی با عمر ۱۵ سال است. در این محدوده حداکثر قیمت هر متر مربع مسکن برابر با ۱۷۰میلیون تومان است.
نکته جالب توجه، وجود آپارتمانهای بزرگمتراژ در این محدوده است که سبب شده تا قیمتها به طرز نجومی افزایش یابد. در میان فایلهای فروش معمولا املاک کوچک متراژ را به سختی میتوان یافت در حالی فایل فروش آپارتمانهای با بیش از ۲۰۰ متر فراوان است.
یکی از فایلهای گرانقیمت منطقه الهیه به واحد ۴۲۰متری نوسازی تعلق دارد که با توجه به قیمت ۱۷۰میلیون تومانی هر مترمربع، ارزش آن روی هم رفته به ۷۱میلیارد و ۴۰۰میلیون تومان میرسد.
محدوده |
متراژ |
سال ساخت |
قیمت هر متر |
قیمت کل |
هاله |
85متر |
4سال |
112.235میلیون |
9.540میلیارد |
الهیه |
83متر |
3سال |
115.060میلیون |
9.550میلیارد |
الهیه |
82متر |
3سال |
114.400میلیون |
9.550میلیارد |
گلریز |
204متر |
20سال |
78.430میلیون |
16میلیارد |
فرشته |
335متر |
بیش از 30سال |
89.552میلیون |
30میلیارد |
الهیه |
135متر |
نوساز |
110میلیون |
14.850میلیارد |
فرشته |
360متر |
نوساز |
152.777میلیون |
55میلیارد |
الهیه |
420متر |
نوساز |
170میلیون |
71.400میلیارد |
الهیه |
236متر |
یک سال |
75میلیون |
17.700میلیارد |
الهیه |
800متر |
نوساز |
170میلیون |
136میلیارد |
فرشته |
300متر |
15سال |
55میلیون |
16.500میلیارد |
فرشته |
100متر |
نوساز |
90میلیون |
9میلیارد |
فرشته |
89متر |
12سال |
84.269میلیون |
7.500میلیارد |
فرشته |
352متر |
نوساز |
153.693میلیون |
54.100میلیارد |
الهیه | 72متر |
4سال |
108.333میلیون | 7.800میلیارد |