بیت الله ستاریان در گفتگو با فرارو تحلیل کرد
در حال حاضر، کسری ما در بخش مسکن، بالای ۶ میلیون واحد مسکونی است. پشت بام خوابی، گورخوابی، چادر نشینی و امثالهم شامل خانوار‌هایی می‌شود که نزدیک ۵ الی ۶ میلیون می‌شوند. هر سال ما به بیش از ۱ میلیون واحد مسکونی نیاز داریم. نیاز ما با ۵۰۰ هزار و ۳۰۰ هزار واحد حل نمی‌شود. همه این‌ها فشار‌های بسیار سنگین و سختی روی دوش بازار مسکن کشور وارد می‌کند. همچنین همزمان با افزایش واحدهای مسکونی باید بخش انرژی کشور نیز توان مواجهه و تامین این واحد‌ها را داشته باشد. ما هم اکنون بدون اضافه شدن مسکن کافی با ناترازی و کسری انرژی رو به رو هستیم. اقتصاد ما از پس این همه هزینه بر نمی‌آید. اقتصاد ما مفلوک‌تر از آن است که از پس این همه هزینه بربیاد.
سنگین‌ترین رکود بازار مسکن؛
کارشناسان و فعالان بازار مسکن معتقدند این بازار درحال حاضر با یکی از سنگین‌ترین رکود ها دست‌وپنجه نرم می‌کند.
«دولت اراده کرده که ناترازی‌ها را حل کند. طبق گزارش مرکز آمار ایران، رشد اقتصادی دهه گذشته ایران کمتر از نیم درصد بوده است یعنی تفاوتی با صفر نداشته است، اما در این دولت اراده است که چرخ رشد اقتصادی به حرکت در بیاید.»
نتایج یک پژوهش از رویکرد مالیات‌ستانی دولت در سال آینده نشان می‌دهد؛
با توجه به بالا بودن تورم در ایران، مقادیر اسمی مالیات‌ستانی همواره صعودی هستند، اما برای تحلیل بهتر لازم است مقادیر «حقیقی» نیز مورد بررسی قرار گیرد؛ میزان مالیات حقیقی، بیانگر قدرت واقعی مالیاتی است که مودیان مالیاتی می‌پردازند.
صدرایی در پاسخ به این سؤال که آیا خودرو گران می‌شود؟ گفت: برای بررسی بازار خودرو و صحبت از آینده آن ابتدا باید به عوامل کلان توجه کرد.
نتایج یک نظر سنجی از ۴۸ کارشناس اقتصادی نشان می‌دهد که بیشتر شرکت کنندگان معتقدند اقتصاد حوزه یورو درگیر رکود شده است.
انتظارات کاهشی بازیگران بازار مسکن باعث شد «افت ماهانه قیمت آپارتمان در تهران» سرعت بگیرد. آمار رسمی از نبض معاملات مسکن ماه آذر که روز گذشته منتشر شد، بیانگر کاهش بیش از ۲درصدی قیمت آپارتمان‌ها نسبت به ماه آبان است که تحت تاثیر رکود شدید معاملات خرید اتفاق افتاده است.
عضو هیات علمی دانشگاه شهید چمران گفت:، چون دولت حتی نزد طرفداران خود سرشکسته شده است، تمایل به دستاوردسازی دارد.
مؤتمنی اظهار داشت: قیمت تیگو 7 نیز از یک میلیون و 580 میلیون تومان در هفته گذشته به حدود یک میلیارد و 625 میلیون تومان افزایش یافت.
آمار وزارت دارایی روسیه نشان داد درآمد بودجه ماهانه روسیه از نفت و گاز در ژانویه، تحت تاثیر تحریم‌های غربی به پایین‌ترین حد از ماه اوت سال ۲۰۲۰ نزول کرد.
بازار معاملات مسکن در شهر تهران، اولین ماه پاییز را با «افت محسوس خرید آپارتمان» و همزمان «رشد خفیف قیمت» پشت سر گذاشت. این دو گانگی، تحت تاثیر دو عامل اصلی موثر بر سمت تقاضا از یکسو و سمت عرضه از سوی دیگر رخ داده است. تعداد واحدهای مسکونی فروش‌رفته در مهرماه از «بازگشت دوباره بازار به کف معاملاتی» بعداز چند ماه فروش در حجم نسبتا بالا حکایت دارد.
قدرت خرید انقدر پایین آمده که حتی خرید کالای ایرانی هم برای مردم سخت شده است. برای مثال پایین‌ترین قیمت یک یخچال و فریز ایرانی معمولی حدود ۱۰ میلیون تومان است. وقتی قدرت خرید مردم برای خرید این کالا‌ها هم پایین آمده و برای همین هم تقاضا در بازار وجود ندارد.
این روزها اما اینگونه نیست. نه خبری از صفوف فروش سنگین است، نه دیگر بورس‌‌‌بازان برای خروج از گردونه معاملات سهام به آب و آتش می‌‌‌زنند، نه خریدار چندانی در بازار مشاهده می‌شود و نه فروشندگان زورآزمایی می‌کنند. اما دلیل چیست؟ کارشناسان برای حال و روز این روزهای تالار شیشه‌‌‌ای چند سناریو مطرح می‌کنند که هر یک در جای خود می‌تواند توضیح‌‌‌دهنده شرایط این روزهای بورس تهران باشد.
براساس آنچه در گزارش روز یکشنبه نیز به آن اشاره شد، طی روزهای اخیر ارزش معاملات خرد بورس تهران در شرایطی به ارزش معاملات خرد صندوق‌های سرمایه‌گذاری نزدیک شده که ارزش خالص خرید حقوقی در معاملات سهام به ارزش معاملات خرد صندوق‌های سرمایه‌گذاری قابل معامله (ETF) هر روز نزدیک و نزدیک‌تر شده است.
رییس کل بانک مرکزی از رشد اقتصادی مثبت در سه ماهه سوم سال جاری و خروج اقتصاد کشور از رکود خبر داد و اعلام کرد که جزئیات رشد بخش‌های مختلف اقتصادی کشور اوایل هفته پیش رو منتشر خواهد شد.
چهارمین عامل ویرانگر بازار ساخت‌وساز و عرضه مسکن نوساز در شهر تهران به حاشیه امن ساختمان‌های نیمه‌کاره در شهر تهران و نبود تهدید جدی برای سازنده‌های کم‌کار در نتیجه تاخیر در تکمیل واحدهای مسکونی و عرضه آنها به بازار مسکن برمی‌گردد.
آمارها نشان می‌دهد طی سال‌های ۹۷ و ۹۸، در شهر تهران ماهانه ۱۵۰۰ نفر خانه‌اولی از طریق پس‌انداز در حساب وام مسکن خود اقدام به تجهیز مالی برای ورود به بازار مسکن وخرید آپارتمان کردند؛ اما از این تعداد تنها ۵۰۰ متقاضی یعنی معادل یک‌سوم افرادی که قصد ورود به بازار مسکن در هشت ماه اول سال‌جاری داشتند، موفق به ورود به بازار و خرید مسکن با استفاده از وام خود شده‌اند.
عده‌ای از کارشناسان معتقدند بازار مسکن به بیشترین قیمت خود رسیده و جای رشد بیشتر ندارد؛ بنابراین وضعیت رکود برای این بازار پیش‌بینی می‌کنند. «مصطفی قلی خسروی» رئیس اتحادیه مشاوران املاک در این زمینه گفته است: «همزمان با کاهش قیمت‌ها در بازار‌های موازی شاهد سقوط چشمگیر قیمت مسکن هستیم.»
وضعیت شرکت‌ها در بازار توریسم «قرمز» شد
در حال حاضر حداکثر ۴۰ درصد از دفاتر خدمات مسافرتی فعال باقی مانده‌اند که این ۴۰ درصد باقی‌مانده نیز به میزان کمتر از ۲۰ درصد پرسنل در آنها مشغول کار هستند و با همین تعداد نیروی کار خدمات ارائه می‌کنند و بیش از ۸۰ درصد فعالیت خود را از دست داده‌اند.
عاقبت تورم و بیکاری در اقتصاد ایران
ما در یک سیکلی افتادیم که تولید کم می‌شود قیمت‌ها بالا می‌رود و مصرف کم می‌شود دوباره تولید کم می‌شود دوباره قیمت‌ها بالاتر می‌رود یعنی ما در یک سیکل نزولی افتاده‌ایم. کاری که این سیکل نزولی می‌کند این است که در ماه آینده رکود به شدت تشدید می‌شود. در سطح شهر تهران در مغازه‌ها کسی برای خرید نیست. هیچ‌کس خرید نمی‌کند، چون پول ندارد. وقتی خرید نشود بخش خدمات و فروش با رکود مواجه می‌شود. اولین عامل این وضع، قیمت بالا و غیرواقعی دلار است که باعث شده است اقتصاد قفل شود. بعد هم کرونا و تحریم‌ها نقش دارند. ما دچار پدیده‌ای شده‌ایم که رکود نیست بلکه مرحله قفل شوندگی اقتصاد است که خیلی بد است.
۱۰ فیلم برتر فلورنس پیو / بازیگر جذاب فیلم اوپنهایمر + بیوگرافی و حواشی زندگی 
زیباترین گیاهان اپارتمانی برای آویزان کردن از سقف 
۷دردسر داشتن هوش بالا 
۱۰نگرانی بی‌مورد که بعدها می‌فهمید ارزشش را نداشت! 
به این ۹عادت روزمره بله بگویید تا پخته‌تر شوید 
چند فضای شهری دل‌انگیز تهران برای تفریح در روزهای بارانی 
