نوسازی بافتها و واحدهای مسکونی فرسوده بنا به سه دلیل عمده باید در اولویت برنامههای اختصاص وام و اعتبار قرار بگیرد. اما تجربه نشان داده است در همه سالهای گذشته تاکنون این بخشهای مهم و ضروری، جزو محرومترین بخشهای بازار مسکن از منابع بانکی و اعتباری موثر، سهلالوصول و در استطاعت بودهاند.