bato-adv
هزینه ساخت نهضت ملی دوباره افزایش پیدا کرد

کابوس تورم در تعقیب متقاضیان طرح نهضت ملی

کابوس تورم در تعقیب متقاضیان طرح نهضت ملی
هزینه ساخت هر متر خانه در نهضت ملی مسکن به ۱۰ میلیون تومان رسیده و این در شرایطی است که متقاضیان بسیاری کماکان بلاتکلیف مانده‌اند و نمی‌دانند دقیقا چه زمانی صاحبخانه خواهند شد.
تاریخ انتشار: ۰۲:۱۷ - ۱۴ ارديبهشت ۱۴۰۳

فرارو-  هزینه ساخت واحد‌های مسکن ملی، از زمان به زمین خوردن کلنگ اولین واحد تا حالا تقریبا ۲.۵ برابر شده است.

به گزارش فرارو؛ طرح نهضت ملی مسکن سه سال پیش وارد ادبیات اقتصادی و اجتماعی کشور شد. قرار بر این بود که دولت سیزدهم ظرف چهار سال، چهار میلیون مسکن بسازد. همزمان با تردیدها درباره توانایی دولت در عمل به این وعده بزرگ، نگرانی‌هایی درباره آورده متقاضیان به وجود آمد. سه سال از طرح وعده ساخت چهار میلیون مسکن گذشته و متقاضیان فعلا متوجه شده‌اند هزینه ساخت مسکن ملی از حدود چهار تا شش میلیون به ۱۰ میلیون تومان رسیده است.

هزینه ساخت مسکن ملی؛ روایت اول

 تعدادی از پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن، پیشرفت چشمگیری دارند و دولت مدعی است تعدادی دیگر را با سرعت جلو می‌برد. برای افزایش سرعت بیشتر از بقیه طرح‌ها کمک گرفته‌اند و تقریبا هر ساختمان نیمه‌کاره‌ای را به آمار طرح نهضت ملی مسکن اضافه کرده‌اند. زمان عامل دیگری است که به ضرر متقاضیان پیش می‌رود. وقتی برای اولین بار حرف از نهضت ملی مسکن به میان آمد، هزینه ساخت هر متر خانه در نهضت ملی مسکن بین چهار تا شش میلیون تومان بود برآورد شده بود. ساخت خانه ۸۰ متری در این حالت حداکثر، ۴۸۰ میلیون تومان تمام خرج برمی‌داشت.

هزینه ساخت مسکن ملی؛ روایت دوم

هزینه ساخت مسکن ملی براساس هر مترمربع محاسبه می‌شود. عدد نهایی را به‌عنوان مترومعیار برنامه‌ریزی در نظر می‌گیرند اما هیولای تورم بدون رحم و مروت برنامه‌ریزی‌های مربوط به ساخت و پیشبرد پروژه های مسکونی را به هم می‌زند.

هزینه ساخت مسکن ملی، شهریور سال قبل به گفته معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی برای هر مترمربع به ۷.۵ تا هشت میلیون تومان رسید.  ناگفته نماند به این رقم باید هزینه‌های آماده‌سازی و محوطه‌سازی هم اضافه می‌شود. با این‌حال اگر همان رقم هشت میلیون تومان را در نظر بگیریم، ساخت یک خانه ۸۰ متری، شهریور پارسال به‌ طور متوسط ۶۴۰ میلیون تومان آب می‌خورد.

هزینه ساخت مسکن ملی؛ روایت سوم

تورم در شروع سال ۱۴۰۳ با سرعت کمتری حرکت می‌کند. پیش‌بینی‌ها خوشبینانه حاکی از این است که سرعت تورم در ادامه راه کمتر خواهد شد اما همین الان مقامات دولتی می‌گویند متوسط هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در قالب پروژه‌های مسکن ملی، تا عدد ۱۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است و بر فرض اگر بخواهیم برنامه‌ریزی تا آخر سال را با همین مقیاس ببنیدیم، ساخت خانه ۸۰ متری با رشد ۲.۵ برابری  به نسبت سال ۱۴۰۱ حالا حدود ب۸۰۰ میلیون تومان هزینه خواهد داشت.

نکته امیدوارکننده این است که مسئولان پروژه‌های مسکن ملی، امیدوار هستند به‌خاطر عمده‌سازی و حضور تعاونی‌ها، هزینه ساخت هر مترمربع را ۳۰ درصد پایین بیاورند.

متقاضیان بلاتکلیف ماندند

هزینه ساخت هرمترمربع مسکن در قالب طرح مسکن ملی ظرف سه سال، ۲.۵ برابر شده است. از حالا به بعد هم هر میزان تعلل در اجرای پروژه‌ها باعث تاثیر‌گذاری بیشتر تورم می‌شود و متقاضی ناچار است تاوان بدهد. در حال حاضر  تامین آورده بین ۶۵۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان برای متقاضیانی که اکثرا حداقلی‌بگیر هستند، دشوار است. در عین حال وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده‌اند متقاضیان نهضت ملی مسکن باید هر دو ماه یکبار، ۴۰ میلیون تومان وجه واریز کنند.

متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن، با طرح موضوعاتی از این دست بیشتر از قبل احساس بلاتکلیفی می‌کیند. قانون می‌گوید اگر در پرداخت اقساط تعلل کنند، در نهایت متقاضی دیگری جایشان را می‌گیرد.

نهضت ملی مسکن چیست؟

یکی از شعارهای اصلی دولت رئیسی خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد بود. طرح نهضت ملی مسکن هم برای تحقق همین وعده در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت. دولت وعده داد چهار میلیون مسکن طی چهار سال بسازد؛ این یعنی سالی یک میلیون مسکن. اما این طرح با چالش‌هایی همراه بود؛ از نامعلوم بودن منبع تامین‌کننده هزینه طرح تا همکاری نکردن بانک‌ها. چالش‌هایی که زمان تحویل خانه به مردم را با وقفه روبه‌رو می‌کرد. در نهایت وزیر جدید حقایق مطرح شده درباره این طرح را پذیرفت و به هنگام قبول مسئولیت اعلام کرد که هزینه ساخت چهار میلیون مسکن دو برابر بودجه ۱۴۰۱ است و بنابراین قرار شد سناریوهای جدیدی در پیش گرفته شود.

اگر هم بخواهیم بدانیم طرح نهضت ملی مسکن چه فرقی با پروژه مسکن مهر دوره ریاست جمهوری احمدی‌نژاد دارد، باید گفت در این طرح زمین ۹۹ ساله باید در اختیار تمام مردم قرار بگیرد اما در مسکن مهر خبری از این تعهد نبود.

ثبت‌نام در طرح ملی مسکن هم شرایطی دارد که در این نوشتار به شکل کوتاه به آنها اشاره می‌شود. متقاضی باید متاهل باشد و در صورتی که مجرد است باید یکسری قوانین را رعایت کند. متقاضی نباید از هیچ‌گونه تسهیلات دولتی،‌ امکانات اداری و طرح‌های سازمانی جهت خانه‌دار شدن استفاده کرده باشد. افراد باید، بومی شهر ثبت‌نامی باشند. هیچ ملک مسکونی از سال ۱۳۸۴ به بعد نباید به ‌نام شخص ثبت‌نام‌کننده باشد. فرد باید بتواند اقساط وام مسکن ملی را بپردازد و مبالغ را سر موعد مقرر واریز کند. متقاضی نباید درگیر پرونده مالی مثل چک برگشتی باشد.

bato-adv
محمد
Iran (Islamic Republic of)
۱۱:۵۳ - ۱۴۰۳/۰۲/۱۵
من سال ۹۸ ثبت نام کردم تا به حال ۳۵۰ به بد بختی جور کردم ریختم بد سه ماه پشت سر هم پیام امد ۹۵ میلیون بریز اخه قشر ضعیف و مستجر این همه پول رو یک جا از کجا بیاره بد هم برام زدن انصراف
Hosein
Iran (Islamic Republic of)
۲۳:۱۹ - ۱۴۰۳/۰۲/۱۴
یعنی ماهی ۲۰ میلیون باید بدیم .فکر میکنین ما چقدر درامد داریم.
مرتضی علیزاده
Iran (Islamic Republic of)
۱۴:۵۸ - ۱۴۰۳/۰۲/۱۴
با سلام اینجانب سال ۸۶مسکن مهر گلبهار مشهد ثبت نام واریزی سهم متقاضی رو پرداخت کردم وتا این تاریخ موفق نشدم نه واحد تحویل بگیرم نه حتی اصل پولم رو واین همه سال رنج مستأجری ودر بربدری وتحمل هزینه‌های طاقت فرسا را متحمل شده و هیچ کس و نهادی پاسخگو نیست
صادق
Iran (Islamic Republic of)
۱۳:۲۷ - ۱۴۰۳/۰۲/۱۴
در تمام طرحهای دولتها در امر ساخت مسکن موفق ترین طرح مسکن مهر بوده است که عده زیادی از مردم مستضعف خانه دار شدند اما طرحهای دیگر عقیم ماندند
یک آدم معمولی
Iran (Islamic Republic of)
۱۰:۲۸ - ۱۴۰۳/۰۲/۱۴
سلام علیکم.
جریمه تاخیر در تکمیل پروژه بخاطر ضعف در مدیریت وزارت مسکن و تعلل پیمانکاران نباید به گردن متقاضیان بیچاره باشه. این ظلم و کلاهبرداریه.از ۹۸ ثبت نام کردیم،خرداد ۹۹ پروژه استارت خود و گفتند حداکثر تا ۴ سال یعنی تا خرداد ۱۴۰۳ واحدها تحویل میشه،هرچی هم خواستند واریز کردیم.ولی با تعلل و تعطیلی فراوان کار کردند و الان پروژه ۵۰درصد رشد داشته.هزینه این تاخیر و اهمال که نباید از جیب مردم پرداخت بشه.با تشکر، پروژه مسکن ملی رسالت ارومیه.
مجله خواندنی ها
انتشار یافته: ۷
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
۰۹:۴۷ - ۱۴۰۳/۰۲/۱۴
این طرح با خصوصی سازی به بیراهه رفت چون این طرح برای مسکن دار شدن قشر ضعیف جامعه بود ولی هیچ شرکت خصوصی به نفع مردم کار نمیکند در نتیجه مردم را در رویای بزرگ مسکن دارشدن گذاشت و متاسفانه طرح زیبایی که در دولت آقای احمدی نژاد پایه ریزی شده بود واهداف عالی را برای قشر ضعیف جامعه به ارمغان میاورد از راه خود منحرف و باز اشخاص توانمند قادر به خرید خواهند بود
رضا
Iran (Islamic Republic of)
۰۹:۵۹ - ۱۴۰۳/۰۲/۱۴
آقای وزیراگه این پروژه واقعن ومخصوصا برای افرادکم درآمد هستش بگذاریدپرداخت آورده متقاضیان بهمان شکل اولیه باشد این خدمته. کدوم کارگروکارمندساده معمولی میتونه هردوماه ۴۰م ت واریزکنن پس سعی کنید خدمتگزارواقعی باشید
bato-adv
bato-adv
bato-adv
پرطرفدارترین عناوین