عادل نجف زاده در رابطه با وضعیت قیمت مسکن، اظهار داشت: قیمت مسکن پایین نیامده است بلکه تا حدودی به ثبات رسیده است ابزار‌های قانونی که امروز مجلس در اختیار دولت قرار داده، به اندازه‌ای قوی و قدرتمند است که دولت می‌تواند از آن‌ها در کنترل و مهار قیمت افسار گسیخته مسکن استفاده کند.
به گزارش شفقنا، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: یکی از این موارد قانون «مالیات بر خانه‌های خالی» است که وزارت اقتصاد و سازمان امور مالیاتی کشور در حال آماده سازی بستر‌های اجرای این قانون هستند. چراکه بسیاری از مسکن‌ها که ساخته شدند، اما در چرخه استفاده قرار نگرفتند و مطمئن باشید که اگر این قانون اجرایی شود در کنترل قیمت بازار مسکن موثر خواهد شد.
وی افزود: ساخت یک میلیون مسکن در سال از دیگر مصوباتی است که به عنوان قانون توسعه یافته به دولت ابلاغ شد، اما به نظر من کم کاری‌هایی از جانب دولت وجود دارد و هر چند وزارت راه عزم خوبی برای انجام این امر دارد و در بسیاری از شهر‌ها موفق شده است، ولی ما هنوز با عددی که بتواند در کنترل قیمت بازار مسکن، نقش آفرین باشد و به معنای واقعی کلمه عرضه اتفاق بیفتد را شاهد نیستیم.
نجف زاده با اشاره به عملکرد بانک‌ها در اعطای تسهیلات مسکن، اظهار کرد: دولت باید بانک‌ها را ملزم به نظام تامین مالی قدرتمندی کند که متاسفانه مشارکت بانک‌ها در بحث تولید مسکن بسیار ضعیف است و این واقعیت است که اگر ساختار حکمرانی دولتی ما بخواهد امروز در حد اشتغال و فضای کسب و کار هم تولید شغل کند، بحث مسکن بهترین مکان است که با رونق آن صد‌ها هزار شغل برای کشور و جوانان ما ایجاد خواهد کرد.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به تعداد واحد‌های ساخته شده در سال، گفت: از یک میلیون مسکنی که چشم انداز قانون بود، به نظر من ۳۰۰ هزار مسکن هم تاکنون ساخته نشده است.
نماینده مردم خوی در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: قانونی که الان در مورد املاک، اجرایی می‌شود و عزم خوبی که انصافا در دولت در خصوص مدیریت املاک وجود دارد، در کنترل قیمت مسکن موثر است و اگر با انقباض بیشتری عمل شود و دولت اجازه ندهد که املاکی‌ها و بنگاه‌ها به مراکز افزایش قیمت تصاعدی تبدیل شوند بر کنترل قیمت مسکن موثر خواهد بود. این کار نیاز به راه اندازی سامانه‌های قدرتمندی دارد که وزارت راه و اقتصاد در حال انجام دادن آن هستند.
وی گفت: ما در قانون اساسی معین کردیم که داشتن مسکن جزو الزامات است که دولت‌ها باید برای مردم فراهم کنند و اگر قرار باشد مردم به حداقل نیازشان که مسکن است برسند و اگر بخواهیم حاشیه نشینی وجود نداشته باشد و صرفه اقتصادی در بحث انرژی وجود داشته باشد باید مسکن به نحو مطلوب ساخته و عرضه شود. ولی من معتقدم امروز بزرگترین مشکل در عدم رسیدن به افق یک میلیون مسکن در سال، بحث نظام تامین مالی و عدم مشارکت بانک‌ها است.
نجف زاده در خصوص تاثیر قیمت مصالح ساختمانی در قیمت تمام شده مسکن، اظهار داشت: ما سه برابر مصرف کشور سیمان، آجر و فولاد تولید می‌کنیم بنابراین قیمت تمام شده مسکن نباید آنقدر بالا باشد و به نظر من کنترلی در این زمینه وجود ندارد. دولت‌ها باید لوازم مورد نیاز مسکن را ارزان در اختیار تولید کننده قرار دهند تا قیمت تمام شده پایین بیاید.
