شرق یا غرب؟ انگار برای خرید یا اجاره خانه در تهران این دو منطقه بیشتر از بقیه طرفدار دارند و شاید شما را یاد نبردهای همیشگی قدرتهای سیاسی غرب و شرق در جهان بیاندازند! در این مطلب قصد داریم دو محله محبوب خرید و فروش خانه در شرق و غرب تهران یعنی تهرانپارس و پونک را با هم بررسی کنیم و به وضعیت خرید و اجاره خانه در این دو محله نگاهی بیاندازیم.
حالا به غرب تهران میرویم یعنی محله پونک که یکی از محبوبترین محلههای غرب پایتخت برای سکونت محسوب می‌شود. این محله در مجاورت مراکز خرید واقع شده است و ساکنین آن به راحتی به نواحی مختلف تهران دسترسی دارند. از نظر جغرافیایی پونک در شمال غرب تهران و در ناحیه 3 شهرداری منطقه 5 است.
نام این محله از کوچههایی به اسم پونه گرفته شده است که در قدیم در کنار رودخانهای به همین نام بودند. به گفته نویسندگان ویژه نامه صد سالگی شهرداری تهران مهاجرانی از خراسان با شغل اصلی باغبانی ساکنان قدیمی پونک محسوب میشدند.
طبق روایتی دیگر در این منطقه روستایی به اسم پوئینک وجود داشته است که با گذشت زمان و در زبان عامیانه به آن پونک گفتهاند و این نام به دنبال گسترش این منطقه روی آن مانده است.
از عوامل مهمی که روی تصمیم افراد برای اجاره خانه یا خرید آن تاثیر میگذارد دسترسی به نقاط مهم شهر است پونک از این نظر یکی از بهترین محلههای تهران است و همین قضیه باعث شده است خرید خانه در پونک با استقبال زیادی روبه‌رو شود.
مردم پونک از شرق به جنت آباد، از غرب به دره پونک، از سمت شمال به حصارک و از طرف جنوب به باغ فیض دسترسی دارند. از طرفی بزرگراههایی مانند حکیم، اشرفی اصفهانی، نیایش و همت از این منطقه عبور می‌کنند.
سطح قیمت ملک در این محله از تهران متوسط رو به بالا است و برای خرید خانه در پونک باید از متری 6 میلیون و پانصد هزار تومان تا 9 میلیون تومان هزینه کنید.
اجاره خانه در پونک رو به افزایش است چون میانگین جمعیت پونک فقط در حدود 22 هزار نفر است و موج روز افزون سکونت در تهران باعث شده است افراد زیادی دنبال اجاره خانه در این محله باشند.
شمال شرق تهران و در محدوده منطقه 4 شهرداری پایتخت ایران کوی بزرگی به اسم تهرانپارس واقع شده است. این محله که آن را باید از قدیمیترین محلات تهران بدانیم به علت نزدیکی به نواحی مانند سرخه حصار، پارک ملی خجیر و جنگلهای لویزان آب و هوای دلنشینی دارد. براساس تقسیمبندی شهرداری تهران این محله دارای دو قسمت تهرانپارس غربی و شرقی است.
برای افرادی که قصد خرید خانه در تهرانپارس را دارند باید بگوییم قیمت خانهها در منطقه غربی آن در مقایسه با تهرانپارس شرقی بالاتر است. در غرب تهرانپارس شهرکهای مسکونی مانند شهرک امید، شهرک پارس و شهرک فرهنگیان دیده میشوند و علاوه بر آن بزرگراههایی مانند رسالت، زینالدین و باقری از این منطقه عبور می‌کنند.
عوامل مختلفی در بالا بودن قیمت خرید خانه در تهرانپارس نقش دارند از جمله: خیابانهای وسیع و دسترسی ساده به ایستگاه مترو و BRT، بافت شهری که اکثرا از خانهها و آپارتمانهای نوساز تشکیل شده است و وجود مراکز خرید متعدد مانند مجتمع تجاری سپید، مجتمع تجاری و اداری پارسیان و مجتمع تجاری شاپرک.
همچنین تراکم بالای جمعیت (بیش از صد هزار نفر) روی قیمت خرید خانه در تهرانپارس تاثیر گذاشته است به نحوی که برای خرید ملک در این محله از تهران باید از متری 7 تا 15 میلیون تومان هزینه کنید.
همانطور که باید حدس بزنید قیمت اجاره خانه در تهرانپارس بالا است و افرادی که جوان هستند به علت موقعیت تجاری تهرانپارس غربی و امکانات رفاهی متعدد آن از این قسمت از تهرانپارس خانه مورد نظر خود برای خرید یا اجاره خانه را انتخاب می‌کنند و تهرانپارس شرقی بیشتر انتخاب افراد مسنتر است که به دنبال آرامش بیشتر میگردند.
افرادی که قصد خرید خانه در پونک و تهرانپارس یا اجاره خانه را دارند میتوانند با مراجعه به سایت کیلید از خدمات ساده آن استفاده کنند.
محیط کاربری سایت بسیار ساده است و کاربران میتوانند بدون نیاز به مراجعه به بنگاههای معاملات املاک و یا دلالهای مختلف به سادگی و تنها با جستجوی نام محله مورد نظر خود فهرستی از آپارتمانهای گوناگون با هر محدوده قیمتی پیدا کنند و براساس آن انتخاب خود را انجام دهند.
سامانه کیلید جزو کاملترین سایتها در زمینه مسکن در شهر تهران و ایران است که با بهروزرسانی مداوم اطلاعات مسکن و قیمتهای روز را در اختیار کاربران خود قرار میدهد.
این سایت با طراحی بخشی به اسم سامانه مشاورین توانسته است به تمامی سوالات کاربران در مورد خرید و فروش خانه یا اجاره خانه پاسخ دهد.
فقط کافی است یک بار از سایت کیلید استفاده کنید تا کلیدی برای رفع نیازهای خرید خانه و اجاره آن به دست آورید!
