خوب و بد سکونت در محله امام حسین تهران

محله امام حسین در منطقه 13 شهرداری تهران قرار گرفته و در واقع محدوده‌ای مثلثی شکل در شمال میدان امام حسین را تشکیل می‌دهد که توسط خیابان دماوند، خیابان مدنی و اتوبان امام‌ علی احاطه شده است.

اگر به اجاره آپارتمان در امام حسین فکر می‌کنید باید بدانید هویت و اهمیت این محله به میدان امام حسین گره خورده که از میدان‌های مرکزی و اصلی شهر تهران است. این میدان عامل اصلی تردد و رفت‌وآمد به این محله بوده و علی‌رغم تغییرات ساختاری رخ‌داده در آن هم‌چنان اهمیت خود را حفظ کرده است.

به واسطه وسایل حمل و نقل عمومی دسترسی این محله به نقاط دیگر تهران آسان است. خط دو مترو تهران در خود میدان ایستگاه دارد. اگرچه علی‌رغم وسعت بالای میدان تنها دارای یک ورودی است. ایستگاه بی‌ آر تی و خطوط تاکسی هم در این محل وجود دارد. خیابان انقلاب، خیابان دماوند و اتوبان امام مهم‌ترین مسیرهای دسترسی امام حسین هستند. البته سمت غربی میدان (خیابان انقلاب) ابتدای طرح ترافیک و سمت شرقی آن (خیابان دماوند) ابتدای طرح زوج و فرد تهران است.

بافت شهری محله امام حسین قدیمی است و بیشتر اهالی افرادی هستند که از گذشته در این محل ساکن بوده‌اند. می‌توان گفت بافت جمعیتی این محله مذهبی است و این موضوع در ایام محرم نمود بیشتری پیدا می‌کند. زمانی که میدان امام حسین میزبان مراسم مذهبی متعدد می‌شود و شور و سرزندگی دوچندان پیدا می‌کند. خانه‌های این محله بیشتر در متراژ کوچک ساخته شده‌اند و کوچه‌ها و خیابان‌ها بافت منظمی ندارند.

از مزایای اجاره آپارتمان در امام حسین ماهیت تجاری این محله است. وفور مغازه‌ها و خرده‌فروش‌ها و اصناف متعدد در بافت سنتی، چهره‌ای جذاب به این محدوده داده است و نیازهای سکنه را به طور کامل پاسخ می‌دهد. البته پس از مسدود کردن مسیر خودروها به میدان امام حسین، تا حدودی پویایی محله کاهش پیدا کرده است اما شهرداری تهران اعلام کرده که در پی بازگشایی میدان امام حسین برای تردد وسایل نقلیه است. این اتفاق که بیفتد که بسیاری از مسائلی که موجب اعتراض ساکنین شده نیز حل خواهد شد.

برای مثال آسیب‌های اجتماعی که با اجرای طرح سال 90 در این میدان شکل گرفته رفع و رجوع خواهد شد. در این محله سه سینما وجود داشت که در طی چند سال اخیر به تدریج بسته شدند و اکنون اهالی برای تماشای فیلم باید به میدان انقلاب بروند. از دیگر امکانات این محله می‌توان به پارک‌هایی چون مریم، مجموعه ورزشی سلمان فارسی  و بیمارستان امام حسین اشاره کرد. اما در کل سرانه فضای سبز در این محله پایین است.

برای اجاره آپارتمان در امام حسین، در بخش املاک سایت دیوار آگهی‌های متعددی موجود است. اکثر آگهی‌ها هم یا سوئیت هستند و یا واحدهای زیر متراژ 100 متر. به گفته یک مشاور املاک در این محله، متقاضیان اجاره مسکن در این محله عموما جوانان هستند. آپارتمان 65 متری سال 1382، با 50 میلیون تومان ودیعه و 500 هزار تومان پرداخت ماهانه اجاره داده می‌شود. این آپارتمان دوخوابه است و بالکن و انباری دارد.

 65 متری دیگر که نوساز است اما 80 میلیون تومان ودیعه و 200 هزار تومان اجاره لازم دارد. این واحد دو اتاق خواب، کابینت ام دی اف، آشپزخانه اوپن، کف سرامیک، درب ضد سرقت، بالکن، سیستم گرمایش پکیج، سرمایش کولر، سرویس ایرانی و فرنگی و پارکینگ دارد اینطور که از عکس‌ها به نظر می‌رسد بسیار شیک و نورگیر است. سوئیت‌های این محل هم قیمت‌هایی خیلی پایین و مناسب برای دانشجویان دارند.

منبع: ویرلن