نکاتی که باید درباره خرید ویلا قسطی بدانیم

اگر می خواهید یک ویلا در شمال بخرید اما  مبلغ کافی در اختیار ندارید، ما برای شما یک پیشنهاد عالی داریم. شما می توانید با شیوه خرید اقساطی صاحب یک دستگاه ویلا لوکس و خوش نقشه در شمال کشور شوید.

البته باید یادآوری کرد، خرید به شیوه قسطی، قوانین خاص خودش را می طلبد و خریدار و شخص فروشنده باید در هنگام معامله نکاتی را مد نظر داشته باشند. به عنوان مثال، خوب است، به عنوان مشتری به این نکته توجه داشته باشید!

خریداری یک دستگاه ویلا شمال به صورت قسط به این معنی نیست که ملک بی کیفیتی را خریداری می کنید. خوشبختانه این نوع ویلاها که با شرایط قسطی به خریدار واگذار می شوند، هیچ تفاوتی با دیگر ویلاها ندارند.

با این همه خریدار هوشیار، در هنگام معامله دقت ویژه ای نسبت به تمامی اوراق حقوقی ملک و سند و زمین دارد. کارشناسان این سایت پیشنهاد می دهند، حتما در هنگام معامله از راهنمایی های یک کارشناس فروش در زمینه ملک و ویلا کمک بگیرید.

این افراد با توجه به سالها خدمت در این حوزه، تجربه خوبی اندوخته اند لذا به خوبی با مراحل قانونی و ضوابط آن آشنا هستند. در دیگر دفاتر معاملاتی مرسوم است که حداقل نیمی از مبلغ را باید هنگام معامله به فروشنده پرداخت کرد. بقیه  را نیز با توجه به توافقات دو طرفه، می بایست طی چند ماه تسویه کرد.

اما این سایت برای رفاه حال مخاطبان خود، شرایط واگذاری ویلا را بسیار تسهیل کرده است. چنانچه ما را همراهی کنید، در قسمت های بعدی این نوشتار، درباره این موضوع با شما مفصل صحبت خواهیم کرد.

شرایط خرید قسطی ویلا ارزان

 وقتی صحبت از خرید ویلا به صورت قسط به میان می‌آید، دیگر نگرانی بابت هزینه‌ها بی معنی است. با این روش می‌توانید خیلی راحت به هدف خود که خرید خانه یا ویلا در شمال است، برسید. تنها کافی است در این زمینه با یک کارشناس زبده در امور املاک و ویلا در ارتباط باشید.

معمولا چهل تا شصت درصد قیمت ویلا به شکل نقدی به فروشنده واگذار می‌شود و خریدار متعهد می‌گردد،  بقیه مبلغ را طی چند ماه و در چند فقره چک حسابش را با فروشنده پاک کند. این یک شیوه معمول و مرسومی است که در تمامی دفاتر معاملات ملکی شمال پیاده می‌شود.

این سایت نیز از این قاعده مستثنی نیست. اما شما می‌توانید با پرداخت فقط یک سوم از مبلغ ویلا در هنگام عقد قرارداد، بقیه پول را در ده فقره چک با مشتری تسویه کنید. این شرایط آسان، برای کسانی در نظر گرفته شده است که حقیقتا قصد خرید یک دستگاه ویلا را داشته و در تصمیم خود مصمم هستند.

توجه داشته باشید؛ هر ساله با رشد ده درصدی ویلا، خرید به موقع می تواند شما را از خطر استهلاک سرمایه دور نگاه دارد. همچنین با خرید اقساطی، شما به ساده ترین و ارزان ترین شیوه ممکن به خواسته خود می رسید.

فرقی نمی کند چه نوع ویلایی در نظر دارید، ویلا شهرکی ، ویلا جنگلی، ویلا استخردار یا ویلا مدرن کارشناسان این سایت، فایل های متعدد و جذابی در اختیار شما خواهند گذاشت. همه این موارد با طرح قسطی و ارزان پشتیبانی شده اند تا شما به خریدی امن و موفق در این زمینه دست پیدا کنید.

ذکر یک نکته بسیار مهم

هنگامی که قصد خرید ویلا در شمال را دارید، بسیار باید هوشیار و مراقب باشید! گاهی برخی از افراد با قیمت های وسوسه انگیز به شما پیشنهاداتی در باب خرید خانه و ویلا به صورت قسطی می دهند.

اینجاست که باید با هوشیاری کامل و با کمک یک راهنمای کارکشته و دلسوز به بررسی شرایط بپردازید. معمولا این افراد که نیت های خوبی ندارند، پس از بیان قیمت های شگفت انگیز خود به خریدار تاکید می کنند، انتقال سند پس از پرداخت اقساط امکان پذیر است.

بدین معنی که نه تنها هنگامی که چهل یا شصت درصد اول مبلغ را می پردازید، بلکه می بایست همه ده فقره چک را پرداخت کنید تا فروشنده سند را به نام شما منتقل کند. قطعیت کلاهبرداری در این نوع نمونه ها بسیار بارز و روشن است. معمولا این نوع ملک ها از مجوز قانونی برخوردار نیستند و پس از مدت زمانی این ویلا ها توسط نهادها و سازمان هایی مانند جهاد کشاورزی و منابع طبیعی و سازمان جنگلداری خراب خواهند شد.

حتما هنگام خریداری ویلا به این نکته توجه کنید که زمین ویلا در منطقه ممنوعه ساخته نشده باشد. از درستی و صحت سند اطمینان حاصل کنید و بدون همراهی یک کارشناس امور ملکی اقدام به خرید نفرمایید.

از مراکز مربوطه استعلام بگیرید!

برای خریدی امن با هر روشی چه اقساطی و چه نقد، حتما به ادارات و نهادهای مربوطه رفته و از موقعیت زمین و ویلا استعلام بگیرید. برخی افراد به اشتباه به مراکز بخشداری یا دهیاری رفته و از آنها کمک می خواهند. درحالی که برای شفاف سازی و استعلام از نوع کاربری زمین و مجوزهای قانونی باید به اداره کل راه و شهرسازی  استان رفته و اطلاعات دقیق را از آنها خواست. همچنین می توانید با مراجعه به اداره منابع طبیعی از صحت و سقم سند زمین ویلا و مجوزهای قانونی نیز مطلع شوید.

خرید مسکن و ویلا در شمال

خوشبختانه خرید مسکن و ویلا در شمال توسط کارشناسان حرفه ای این سایت امکان پذیر است. این مجموعه یکی از خوشنام ترین و حرفه ای ترین ها در این زمینه است. تیمی که در این سایت فعالیت می کند، هر گونه اطلاعاتی را که مورد نیاز شما باشد، در اختیارتان خواهد گذاشت.

کارشناسان این سایت، مراحل اداری و قانونی را به صورت شفاف برایتان بازگو خواهند کرد تا هر چه سریعتر بتوانید به سند ویلا دست پیدا کنید. خوشبختانه این سامانه با پشتوانه فایل های ارزشمند خود، برای هر گونه سلیقه و برای هر نوع بودجه ای گزینه های فراوانی پیشنهاد می دهد. همین امر دست شما را برای خرید باز نگه می دارد.

خرید با راهنمایی ها و مشاوره های کارشناسان ما تجربه خاطره انگیزی را برای شما فراهم خواهد کرد. در انتها باید یادآوری کنیم، مقالات پیشین ما را حتما مطالعه فرمایید! مطالعه این مقالات بر قدرت انتخاب و خریدی اصولی و صحیح  تاثیر خواهد گذاشت.